Steuerberater News, 10.03.2008

Nachträgliche Baumaßnahmen: Wann sind nachträgliche Baumaßnahmen sofort steuermindernd?

Werden an einem bereits vermieteten Gebäude nachträglich Baumaßnahmen durchgeführt, ist aus steuerlicher Sicht zu unterscheiden, ob die angefallenen Aufwendungen als (nachträgliche) Herstellungskosten oder als Erhaltungsaufwendungen zu beurteilen .. [mehr]

Reparaturkosten: Herstellungskosten oder Erhaltungsaufwendungen?

Häufig streiten sich Hausbesitzer mit den Finanzämtern über die Frage, ob Reparaturkosten zu den Herstellungskosten zählen, die sich nur über die Abschreibung steuermindernd auswirken, oder ob es sich dabei um Erhaltungsaufwendungen .. [mehr]

Selbstgenutzte Grundstücke: Sporadische Nutzung reicht nicht aus

Zu den steuerpflichtigen privaten Veräußerungsgeschäften gehört die Veräußerung eines Grundstücks, wenn der Zeitraum zwischen Anschaffung und Veräußerung nicht mehr als zehn Jahre beträgt. Nicht steuerpflichtig ist allerdings die Veräußerung eines .. [mehr]

AfA: Keine Gebäudeabschreibung bei Umlaufvermögen

Das Anlagevermögen eines Unternehmens weist Wirtschaftsgüter aus, die am Bilanzstichtag dazu bestimmt sind, dauernd dem Geschäftsbetrieb zu dienen. Im Umkehrschluss gehören zum Umlaufvermögen diejenigen Wirtschaftsgüter, die entweder .. [mehr]

Grundsteuer: Grundsteuererlass bei stark geminderten Mieterlösen

Bei bebauten Grundstücken wird die Grundsteuer auf Antrag teilweise erlassen, wenn der normale Rohertrag (also die Mieterlöse) um mehr als 20 % gemindert ist und der Vermieter diese Minderung nicht zu vertreten .. [mehr]