Steuerberater News, 28.01.2008

Schadstoff-Gutachten: Werbungskostenabzug möglich!

Ein Vermieter hatte ein Schadstoff-Gutachten in Auftrag gegeben, um die durch einen gewerblich tätigen Mieter verursachten Untergrund- und Boden-Verunreinigungen feststellen zu lassen. Der Bundesfinanzhof hat die Kosten des Gutachtens als .. [mehr]

Grund und Boden: Entkontaminierung als nachträgliche Anschaffungskosten

Bei Aufwendungen für ein Grundstück stellt sich stets die Frage, ob es sich um sofort abziehbare Erhaltungsaufwendungen oder um Anschaffungs-/Herstellungskosten handelt, die sich über die AfA (Gebäude-Anteil) oder zunächst gar nicht .. [mehr]

Überschusserzielungsabsicht: Liebhaberei bei aufwändig saniertem und hochwertig ausgestattetem Haus

Ausgeübte Tätigkeiten sind nur dann steuerlich relevant, wenn auf Dauer ein Überschuss der Einnahmen über die Kosten erwirtschaftet wird (sog. Gewinn- oder Überschusserzielungsabsicht). Fehlt diese Absicht, liegt eine steuerlich unbeachtliche .. [mehr]

Verkauf nach Sanierung und Aufteilung in Eigentumswohnungen

Wenn ein Grundstückseigentümer innerhalb von fünf Jahren mehr als drei Objekte (sog. Drei-Objekt-Grenze) in zeitlicher Nähe zu deren Anschaffung, Herstellung oder grundlegender Modernisierung verkauft, liegt ein gewerblicher Grundstückshandel .. [mehr]