Steuerberater News, 09.07.2007

Einkünfteerzielungsabsicht bei Ferienwohnungen

Besonders bei der Vermietung von Ferienwohnungen stellt sich die Frage, ob die sich vielfach ergebenden Verluste mit positiven Einkünften aus anderen Einkunftsarten ausgeglichen werden können. Bei einer auf Dauer angelegten Vermietung .. [mehr]

Werbungskostenabzug bei leer stehender Mietwohnung

Zu den Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung gehören alle Kosten, die wirtschaftlich mit der (beabsichtigten) Erzielung von Mieteinnahmen zusammenhängen. Wer in eine leer stehende Wohnung investiert, kann seine Kosten als .. [mehr]

Gartengestaltung bei teilweise vermietetem Zweifamilienhaus

Kosten für die Gestaltung oder Unterhaltung von Vorgärten sowie Garten- und Grünanlagen, die zu Mietwohngrundstücken gehören und von den Mietern vertraglich mitbenutzt werden dürfen, sind als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung .. [mehr]

Neue Fassade bei gemischt genutztem Zweifamilienhaus

Zu den Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung gehören auch Erhaltungsaufwendungen. Sie sind zum Zeitpunkt der Bezahlung steuerlich zu berücksichtigen. Erhaltungsaufwendungen sind Kosten für die Erneuerung von .. [mehr]

Gewerblicher Grundstückshandel: Errichtung und Verkauf von Eigentumswohnungen

Einen gewerblichen Grundstückshandel – der auch zu gewerbesteuerpflichtigen Einkünften führt – nimmt das Finanzamt im Allgemeinen an, wenn innerhalb von fünf Jahren seit der Herstellung, Anschaffung oder grundlegenden Modernisierung mehr als drei .. [mehr]