Steuerberater News, 08.01.2007

Vermietungseinkünfte: Zurechnung bei übernommenen Mietverträgen

Gerade bei Gestaltungen innerhalb der Familie sollten Sie darauf achten, die Weichen richtig zu stellen, um sich vor bösen Überraschungen zu schützen. Sobald bei vermietetem Grundbesitz mehrere Personen ins Spiel kommen, werden Sie sehr genau .. [mehr]

Vermietung an einen Miteigentümer

Vielfach nutzen die Miteigentümer einer Grundstücksgemeinschaft Teile ihres ansonsten vermieteten Grundbesitzes auch selbst. In solchen Fällen gibt es mit dem Finanzamt immer wieder Streit darüber, ob und in welchem Umfang die selbst .. [mehr]

Klimaanlage: Kosten für erstmaligen Einbau nur über die AfA zu berücksichtigen

Bei Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an einem vermieteten Gebäude stellt sich immer wieder die Frage, ob dadurch Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten entstehen. Erhaltungsaufwand führt zu sofort abziehbaren Werbungskosten. .. [mehr]

Baumängel bei Selbstnutzung und Vermietung

Wer Baumängel an einem selbst genutzten Einfamilienhaus beseitigen lässt, hat steuerlich schlechte Karten: Laut Bundesfinanzhof sind die dadurch entstehenden Kosten nicht steuermindernd als außergewöhnliche Belastungen zu .. [mehr]