Steuerberater News, 19.06.2006

Ungünstig: Befristete Vermietung, Eigennutzung,

unbefristete Vermietung: Besonders in der Anfangsphase der Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung kommt es zu Verlusten und häufig zu Streitigkeiten mit dem Finanzamt, ob diese Verluste mit anderen Einkünften verrechnet werden können. Hierfür .. [mehr]

Ferienwohnung: Durchschnittliche Vermietungszeit und schlechte Vermietbarkeit

An Verlusten aus der Vermietung einer sowohl selbst genutzten als auch vermieteten Ferienwohnung können Sie den Fiskus nur dann beteiligen, wenn Sie über die gesamte Nutzungszeit ein positives Ergebnis prognostizieren können .. [mehr]

Welche Indizien gegen eine langfristige Vermietung sprechen

Bei einer auf Dauer angelegten Vermietungstätigkeit geht der Fiskus grundsätzlich davon aus, dass der Eigentümer insgesamt einen Einnahmenüberschuss erwirtschaften will. Anfangsverluste können daher grundsätzlich steuerlich .. [mehr]

Unterhaltsbedingte Wohnungsüberlassung keine Vermietung

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt nur, wer eine Wohnung entgeltlich einem Dritten überlässt. Im Streitfall hatte ein Wohnungseigentümer seine Wohnung dem unterhaltsberechtigten Kind seiner Ehefrau unentgeltlich überlassen. .. [mehr]